Суббота 22 июня 2024 года

 



Рафиков Эмиль Винерович объясняет, почему построить дом дешевле, чем купить готовый

Среда, 29 Июня 2022 20:56

Тот, кто мечтает о собственном доме, рано или поздно задумывается: строить самому или подыскать готовый объект. Руководитель строительной компании MaturHouse разбирает плюсы и минусы этих вариантов и рассказывает, почему строительство собственного дома может оказаться выгоднее, чем покупка готового.

 

Плюсы и минусы покупки готового дома

 

Давайте начнем с плюсов:

 

  • Экономия времени. Дом уже построен, не надо тратить месяцы или даже годы на планирование и строительство. Можно быстро заселиться и начать обживаться.

  • Не надо заниматься стройкой, покупать строительные материалы, контролировать работу подрядчиков.

  • Можно осмотреть дом, оценить его состояние, размеры и удобство. Это позволяет точно представить, что получите за свои деньги.

 

Минусы:

 

  • Сложно найти дом, который устроит вас на 100% и будет соответствовать всем пожеланиям. Всегда будут недочеты - например, придется закрыть глаза на неудачную планировку, отсутствие балкона или минусы на участке.

  • Часто при возведении типовых проектов застройщики экономят на стройматериалах – значит, качество дома будет не из лучших. Да и визуально вам может что-то не понравиться. Ремонт и внесение изменений в планировку потребует дополнительных затрат.

  • Некоторые дефекты могут быть неочевидны при внешнем поверхностном осмотре. Например, проблемы с системой отопления, водоснабжения, электричества или структурные повреждения. Поэтому стоит провести профессиональную экспертизу перед покупкой.

  • В стоимость готового дома входит наценка продавца, комиссия риелтору и другие дополнительные расходы.

 

Плюсы и минусы строительства дома

 

Какие плюсы:

 

  • Получаете жилье, которое идеально вам подходит. Сами выбираете материалы, продумываете планировку, интерьер. Создаете дом, который соответствует вашим потребностям, образу жизни и вкусу. Или выбираете удачный проект дома и строите его.

  • Активно участвуете в процессе, контролируете все моменты проекта, от выбора дизайна до выбора стройматериалов.

  • Поэтапное строительство. Строительство с нуля позволяет распределить расходы. Можно начать с фундамента и стен, постепенно довести дом до завершения, что снизит нагрузку на бюджет.

 

Минусы строительства:

 

  • Время и трудозатраты. Строительство дома может растянуться надолго, минимум на полгода. Будьте готовы вкладывать время в планирование и наблюдение за стройкой.

  • Финансовые риски. Строительство может обернуться дополнительными затратами, которые выйдут за пределы начального бюджета. Неожиданные расходы на стройматериалы, подрядчиков или разрешительные документы повысят общую стоимость проекта.

  • Стресс и неудобства. Возведение дома – напряженный процесс. Необходимо найти надежных подрядчиков и поставщиков, следить за графиком и бюджетом. Решать проблемы и уделять внимание деталям.

 

 

Что дешевле: строить дом или купить готовый?

 

Стоимость готовых домов может разниться в зависимости от местоположения, размера, состояния и ряда других факторов. Строительство позволяет более точно контролировать расходы, выбирать удачные решения и избегать наценок. А главное, это возможность сделать дом таким, как хотите, продумать в доме каждую мелочь.

 

Рафиков Эмиль Винерович считает, что если вы готовы ждать, потратить время и силы на строительство, вникать в детали, то в конечном счете это более экономически выгодный вариант.

 

Выбор зависит от ваших приоритетов, возможностей и бюджета на дом. Взвесьте все плюсы и минусы, посоветуйтесь со знакомыми, у которых был такой опыт. Строительство дома позволит создать жилье своей мечты и сэкономить, но потребует времени и усилий. Готовый дом даст возможность быстро въехать, но не будет полностью устраивать.

 
 

 

 

 

Иванов Дмитрий Опубликовано в .  
Главное за сутки
ФНС запланировала отказ от большинства деклараций по НДФЛ ФНС запланировала отказ от большинства деклараций по НДФЛ Федеральная налоговая служба (ФНС) запланировала отказаться от деклараций по налогу на доходы физических лиц (НДФЛ), по крайней мере в части основных видов декларируемых в настоящее время доходов. Об этом говорится…
Путин: договор РФ с КНДР предусматривает взаимную защиту от сторонней агрессии Путин: договор РФ с КНДР предусматривает взаимную защиту от сторонней агрессии Договор о всеобъемлющем стратегическом партнерстве между Россией и КНДР предусматривает оказание помощи в случае агрессии, сообщил Владимир Путин по итогам переговоров с Ким Чен Ыном в Пхеньяне, сообщает РИА Новости.…
НАТО обсуждает приведение ядерного оружия в боеготовность НАТО обсуждает приведение ядерного оружия в боеготовность В последнее время на фоне растущей геополитической напряженности страны НАТО все чаще обсуждают вопросы, связанные с ядерным сдерживанием и боеготовностью своего ядерного арсенала. Генеральный секретарь НАТО Йенс Столтенберг в интервью…
Интернет и СМИ
Читайте также
Российские ученые изобрели систему подводной навигации точностью до нескольких миллиметров Российские ученые изобрели систему подводной навигации точностью до нескольких миллиметров Ученые из Севастопольского государственного университета (СевГУ) разработали инновационный метод определения местоположения подводных объектов с беспрецедентной точностью до нескольких миллиметров, пишет ТАСС. Эта технология, получившая поддержку в виде гранта Российского научного…
В ОДК "Ростех" разработали новые сплавы для морских газотурбинных двигателей В ОДК "Ростех" разработали новые сплавы для морских газотурбинных двигателей В Объединенной двигателестроительной корпорации, входящей в госкорпорацию "Ростех", инженеры и материаловеды разработали два новых высокопрочных и коррозионностойких жаропрочных сплава. Эти уникальные материалы предназначены для использования в лопатках турбин уже существующих…
Ученые разработали технологию, позволяющую извлекать энергию из отходов Ученые разработали технологию, позволяющую извлекать энергию из отходов Группа исследователей из Сибирского федерального университета в Красноярске разработала инновационную технологию, позволяющую извлекать энергию из различных видов отходов. Эта разработка представляет собой специализированное оборудование, которое может быть размещено в непосредственной…
Тема дня
Где США намерены найти новых солдат для войны с Россией Где США намерены найти новых солдат для войны с Россией

Соединенные Штаты, не слишком афишируя, делают новый шаг в подготовке своей страны и американского о...

Фото
Земли возле Чернобыля уже можно использовать в сельском хозяйстве Земли возле Чернобыля уже можно использовать в сельском хозяйстве

Сельскохозяйственные угодия вокруг Чернобыльского ядерного реактора, которые долгое время считались ...

Опрос

Является ли предложенная Минфином прогрессивная шкала налогообложения физических лиц более справедливой, чем существующая сейчас плоская шкала?

 

Анекдот дня

Экономия - способ тратить деньги без удовольствия.

Еще »
Комментарии для сайта Cackle
Мы на одноклассниках
 

 

МЫ ВКОНТАКТЕ

Свидетельство о регистрации СМИ Эл № ФС77-83392 от 07.06.2022, выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи,

информационных технологий и массовых коммуникаций. При использовании, полном или частичном цитировании материалов

planet-today.ru активная гиперссылка обязательна. Мнения и взгляды авторов не всегда совпадают с точкой зрения редакции.

На информационном ресурсе применяются рекомендательные технологии (информационные технологии предоставления

информации на основе сбора, систематизации и анализа сведений, относящихся к предпочтениям пользователей сети "Интернет",

находящихся на территории Российской Федерации)".