Воскресенье 26 июня 2022 года

 

Вы здесь:  Главная» Все новости» Новости компаний» Коммерческая недвижимость столицы: Выкуп офисных помещений


Коммерческая недвижимость столицы: Выкуп офисных помещений

Вторник, 10 Мая 2022 14:23

Срочно понадобилась крупная сумма на развитие бизнеса и есть свободные офисные помещения? Обращайтесь в компанию «Коммерческая недвижимость столицы». Риелторы имеют опыт работы с объектами по всей Москве и Московской области. Используем безопасную сделку и выкупаем офисные помещения за собственные средства компании в течение нескольких дней. Возможна срочная продажа за 100% от рыночной стоимости (при выкупе до 90%).

 

С какими объектами работаем

 

Под программу выкупа офисных помещений попадает коммерческая недвижимость в зданиях всех классов, от В до А+ (или А1), независимо от расположения, состояния помещения. Работаем как с отдельными офисами, так и целыми комплексами. Предприниматели обращаются к нам и с целью реализовать часть имеющихся объектов, чтобы освободить средства на развитие другого бизнеса или погашение кредитов, того же лизинга, возврат залоговых сумм.

 

Варианты сотрудничества:

 

  1. Срочно понадобились деньги, важна скорость продажи, поэтому мы выкупаем офис.
  2. Появился вариант покупки, но временно у фирмы нет денег на его приобретение.
  3. Хочется найти покупателя по более высокой цене без самостоятельного поиска клиентов.

 

Иногда к нам обращаются, чтобы быстро избавиться от долгов перед банком, а затем по получению прибыли от проектов выкупить офисные помещения обратно. Рациональность такого подхода надо рассчитывать отдельно, но такое тоже реально. Например, если погашение кредитов является одним из условий заключения новых контрактов. Но часто наши клиенты решают прекратить деятельность со сдачей в аренду офисов, не хотят, чтобы помещения простаивали, копились долги за коммуналку.

 

Что влияет на стоимость выкупа?

 

Предварительная оценка осуществляется по документам, где видна площадь, планировка. Важно учитывать оснащенность офисного центра собственной парковкой, охраной, видеонаблюдением и инженерными сетями (вентиляции, расположения санузлов и т.д.). Желательно сразу предоставить фотографии интерьера, фасада, если есть вход в офис прямо с улицы-со двора. Это поможет оценить объект с учетом ремонта, остающегося оборудования.

 

Также учитываем:

 

  1. Расположение офиса, близость к метро, транспортной развязки.
  2. Наличие рядом необходимой инфраструктуры вроде кафе, столовых.
  3. Состояние-планировку внутри помещения, необходимость ремонта.

 

После согласования стоимости недвижимости и проверки документов сразу выходим на сделку. При наличии обременений поучаствуем в решении проблем, погашении задолженностей по коммуналке или по кредитам. Итоговая цена обсуждается уже исходя из результатов аудита предоставленных для консультации бумаг. Рассматриваем выкуп офисной недвижимости, приобретенной по договорам купли-продажи и дарения, по наследству.

 

Яндекс.Дзен

Главное за сутки
Чехия готовит новые выходки против России Чехия готовит новые выходки против России Председательство в Евросоюзе – вещь во многом символическая. Раз в полгода одна страна меняет другую, и тем самым показывается, что все 27 государств имеют возможность определять политику ЕС. Однако недооценивать…
Отсидеться не получится: режим Зеленского отправляет украинцев на смерть, под суд или в плен Отсидеться не получится: режим Зеленского отправляет украинцев на смерть, под суд или в плен Владимир Зеленский подписал закон № 6521, которым разрешил командованию ВСУ использовать подразделения теробороны (ТРО) для ведения боевых действий по всей территории Украины, и официально снял ограничения по применению их исключительно…
Германия доводит газовые отношения с Россией до полного разрыва Германия доводит газовые отношения с Россией до полного разрыва Заявления властей Германии все больше напоминают польскую риторику. Шольц сказал: никто в Европе не верит Газпрому, что тот снизил прокачку газа по первому «Северному потоку» по техническим причинам. А правительство…
Интернет и СМИ
Читайте также
Археолог-любитель из Румынии нашел большой клад римских монет Археолог-любитель из Румынии нашел большой клад римских монет Поиск кладов и сокровищ – дело чрезвычайно непростое. И для того, чтобы обнаружить старинные артефакты необходима немалая выучка и терпение. Однако иногда даже кладоискателям-любителям улыбается удача. Как сообщает портал о…
Макару из Омска требуется пересадка печени Макару из Омска требуется пересадка печени Сейчас срочно требуются средства на авиабилеты и лекарства для Макара, а также на проживание донора в столице. Для многих омских семей с больными детьми, которым необходимо выезжать на лечение и…
Игорь Сюч на ПМЭФ: прогнозирование на базе нейронных сетей применимо к любой сфере экономики Игорь Сюч на ПМЭФ: прогнозирование на базе нейронных сетей применимо к любой сфере экономики Международно признанный эксперт по трендам будущего и долгосрочному планированию, футуролог Игорь Сюч представил авторскую систему прогнозирования на базе нейронных сетей. Презентация состоялась в рамках Петербургского международного экономического форума. Ежегодно ПМЭФ…
Тема дня
Чехия готовит новые выходки против России Чехия готовит новые выходки против России

Председательство в Евросоюзе – вещь во многом символическая. Раз в полгода одна страна меняет другую...

Фото
Гора Ольга (Ката-Тьюта) в Австралии Гора Ольга (Ката-Тьюта) в Австралии

Гора Ольга (Ката-Тьюта) находится в Национальном парке Австралии Улуру-Ката-Тьюта и состоит из 36 ма...

Опрос

Как быстро Финляндия и Швеция вступят в НАТО?

 

Анекдот дня

У тех, кто хочет изменить мир, просто нет удобного дивана.

Еще »
Комментарии для сайта Cackle

Пес Кайтус нашел самое большое сокровище в Польше за последнюю сотню лет
Уфолог утверждает, что обнаружил на Марсе «гробницу», похожую на египетские пирамиды
Infox
СМИ2
Во время дождя с крыши стекает огромное количество воды, которая, если не имеется соответствующей защиты, будет попадать на стены и фундамент дома, что со временем приводит к разрушению строения. А потоки воды, с силой устремляющиеся на отмостку, повреждают покрытие, что опять же приводит к попаданию…
Решение вопроса с организацией канализации в загородном доме или на даче круглый год актуально только в том случае, если вы живете там постоянно. Однако, если вы выбираетесь из города только летом, то на решение проблемы не так уж много времени. Предлагаем вам рассмотреть наиболее популярные…
Практически в каждой больнице есть лаборатория. Также они существуют в научно-исследовательских центрах. Они необходимы для изучения образцов, чтобы врачи могли назначить эффективный план лечения, а также для проведения научных исследований. Каждая лаборатория оснащена специфическим оборудованием, в зависимости от того, с чем ей приходится работать, однако…
По факту – специалисты охранных фирм работают круглосуточно, чтобы те, кто находится под их защитой, могли спокойно отдыхать, работать, развлекаться, жить. Безопасность же – задача для профессионалов. Охранные фирмы сегодня развиваются семимильными шагами, предлагая клиентам не только выезд групп быстрого реагирования в случае срабатывания сигнализации.…
Breitling была основана в 1884 году в Сент-Имье, Швейцария, Леоном Брайтлингом. Компания имеет долгую историю создания хронографов для использования в науке, спорте и промышленности. В 1892 году бренд переехал в более просторные помещения в Ла-Шо-де-Фон. Эти помещения были названы зданием Montbrillant -— номенклатура, которая впоследствии…
Итальянская компания Minotti — один из крупнейших производителей мебели в мире. Надпись «Сделано в Италии», которая присутствует на всей продукции фабрики, — показатель качества, надежности и стиля. Сегодня итальянскую мебель бренда Minotti можно приобрести в любой точке мира у самых надежных поставщиков. Модельный ряд компании…
Последние комментарии
 

Мы на одноклассниках
 

 

МЫ ВКОНТАКТЕ

Свидетельство о регистрации СМИ Эл № ФС77-83392 от 07.06.2022, выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи,

информационных технологий и массовых коммуникаций. При использовании, полном или частичном цитировании материалов

planet-today.ru активная гиперссылка обязательна. Мнения и взгляды авторов не всегда совпадают с точкой зрения редакции.