В Москве демонтировали почти половину выявленных в этом году нелегальных реконструкций зданий

За неполный 2021 год в Москве было выявлено 256 случаев незаконной реконструкции зданий, повлёкших за собой изменение площади и конфигурации недвижимости. Практически половина всех выявленных нелегальных изменений уже демонтирована, сообщил начальник Госинспекции по недвижимости столицы Владислав Овчинский.

Согласно действующему законодательству, незаконная реконструкция — это любое несогласованное с профильными ведомствами изменение конструктива имеющегося законно построенного здания, то есть надстройка этажей, добавление площади или объёма и т.д. Любая такая реконструкция  проводится, как правило, с нарушением градостроительных и строительных норм и, соответственно, создаёт дополнительную нагрузку на здание, что приводит к возникновению опасности и рисков для граждан. Кроме того, это нарушает архитектурный облик зданий.

«В этом году выявлено 184 самовольно возведенных пристройки и 72 надстройки общей площадью 77,8 тысячи квадратных метров. К настоящему времени демонтированы 118 из них, остальные находятся в работе», — уточнил глава столичной Госинспекции по недвижимости  Владислав Овчинский.

Борьба с нелегальной реконструкцией нацелена не только на устранение нарушений в градостроительной и имущественно-земельной сфере, но и на сохранение архитектурного облика застройки Москвы, а также на безопасность городской среды.

Так, в северной части столицы владельцы двухэтажного офисного здания нелегально надстроили дополнительный третий этаж, что привело к увеличению высоты здания с шести с половиной до 12,1 метра. В связи с тем, что такая реконструкция была проведена без соответствующих решений и к тому же на участке, не предназначенном для ведения капитального строительства, надстройка была признана незаконной и демонтирована, а здание было приведено в изначальный вид.